ОСББ «Клен» як синдром чернівецького без(в)ладдя

Нд, 15.11.2009, 16:58 | Соціум

Проблема самоуправління (читай: самоуправства) у деяких так званих товариствах співмешканців, наспіх (читай: насміх) створених при сприянні Чернівецької міської ради, вкотре підтверджує свою актуальність. Очевидно, що міські комунальники успішно перевели стрілки і зняли ношу своєї (в тому числі фінансової) відповідальності за все, що відбувається в будинках, переведених на автономне самоуправління. В тих випадках, коли жильці відрізняються високим рівнем організованості та громадянської свідомості, це, безперечно, стало прикладом побудови демократії знизу в окремо взятому будинку. Однак кількість таких свідомих колективів не така велика, і за їхніми широко розрекламованими успіхами криється далеко не райдужна картина буднів решти ОСББ.

Що таке ОСББ? Держава в мініатюрі. Голова (президент), Загальні збори (парламент), мешканці (електорат). Стрункість функціонування системи залежить як від порядності обраного керівництва, так і від рівня свідомості (та поінформованості) співвласників. На ділі ж, як показує історія, красива утопічна схема працює не так гладко, як хотілось би. Коли товариство співвласників очолює людина сумнівної моралі, яка раніше мала конфлікти із законом, а в якості голови товариства успішно недовиконує покладені на неї функції, обзиваючи «козлами» окремих співмешканців, котрі його обрали, а в разі побутових конфліктів робить усе, аби натравити решту жильців на неугідних йому – виникає запитання про важелі впливу і місце влади та правоохоронних органів у цій схемі.

Проілюструємо наші міркування на прикладі конкретного будинку 17 по вул. Бережанській, так званого ОСББ «Клен», очолюваного Олександром Чорним. Даний будинок знаний як один із найяскравіших зразків анархії та самоуправства в товариствах співвласників, а також як місце, де порушення закону стало нормою, а «всесильні» правоохоронні органи розводять руками. Колись гуртожиток заводу «Розма», отримавши статус самоуправління, отримав також і змогу перетворитись на заможний багатоквартирний будинок. Проте цього не сталось. Систематична зміна керівництва, махінації та непрозоре вирішення проблем будинку, поява в будинку цілих секцій із нелегальними жильцями поступово звели «Клен» до рівня найзанедбанішого будинку у всьому районі, ба навіть у всьому місті. Не будемо торкатись обставин, за яких і завод «Розма», і Чернівецька міська рада успішно «здали» будинок своїм ставленикам, скориставшись недостатньою юридичною обізнаністю мешканців. Нагайнішим є звернути увагу тієї ж міської влади та відділу МВС у Шевченківському районі на ті речі, які відбувають в будинку сьогодні.

Не таємниця, в тому числі й для правоохоронних органів, що з відома та мовчазної згоди (читай: непомічання) будинок став притоном для повій та алкоголіків, а також «готелем» для нелегальних жильців у секціях зі спільними кухнями та санвузлами. «Словом, ад», –  висловитись інакше, як це свого часу зробив Михайло Булгаков, для якого проблема житла, прописки й боротьби із корумпованими «жилтовариществами» стала проблемою половини життя – просто неможливо. Сказати, що життя рядових мешканців, котрі приватизували окремі квартири (головно на першому поверсі будинку), перетворилось у щось інше – значить не сказати нічого. За роки «господарювання» нинішнього керівництва «Клену» порушення закону стало нормою, а хамське ставлення до мешканців – єдиною формою діалогу із співласниками.

Постає питання, чому, попри неодноразові скарги багатьох жильців у відповідні органи Чернівецької міської ради, а також у правоохоронні органи, нічого не змінюється, а заходи щодо розслідування низки порушень не приймаються. Чому міська влада не помічає появи на п’ятиповерхівці незаконно навішених балконів, котрі загрожують деформувати панелі будинку і призвести до катастрофічних наслідків? Чому газова служба не цікавиться «шабашною» газифікацією всередині спільних секцій із порушенням усіх норм безпеки, а пожежники – захаращеними підвалами, повними сміття? Окремо варто запитати про факт присутності в будинку чисельних нелегалів, котрі живуть без прописки і, відчуваючи безкарність і лояльне до себе ставлення корумпованого керівництва «Клену», вдаються до систематичних безчинств та призводять до виникнення всіх аварійних ситуацій у будинку, а в разі виникнення конфліктів між головою та законними мешканцями – виступають у ролі штрайкбрехерів. Факт перетворення багатоповерхівки у сумнівний «готель», схоже, не є секретом для Шевченківського відділу МВС, як не є секретом для голови ОСББ «Клен» Олександра Чорного, до якого з цього приводу було доведено ряд скарг законних мешканців, однак жодної дієвої реакції не отримано. І чи можна на неї чекати, коли оголошення про здачу житла вільно висять на всіх під’їздах будинку, а сам пан Чорний очолює у дворі незаконну картель із автосервісу: колись один із найкращих дворів міста із великим дитячим майданчиком нині перетворено в автостоянку з розбитим дорогами, знищеними клумбами і постійним скупченням автомобілів, їх ремонтом та вихлопами газів прямо у вікна мешканців. Чи варто говорити, що ДАІ виявилась не здатна вирішити проблему, попри неодноразові скарги спрямовані до правоохоронців?

Нарешті, слід запитати міську владу та правоохоронців, до кого ще повинні звертатись мешканці будинку для наведення в ньому порядку, якщо всі установи виявляють свою хронічну безпомічність, а важелі «демократії знизу» відверто ігноруються? Не хотілось би думати, що всі вони свідомо покривають «беспредел», який протягом багатьох років має місце в ОСББ «Клен» по вул. Бережанській, 17. Чи, як і у всіх попередніх аналогічних випадках, рушієм демократії та правосуддя знову стане преса?

Фото-архів